摘 要：随着我国城市化进程的不断加快，城市建筑逐渐增多。在城市建筑兴建的过程中，低成本绿色建筑，作为一种节能环保型建筑，备受人们关注。如何实现科学、有效的城市低成本建筑施工管理，逐渐成为人们关注的一个热点话题。虽然城市低成本建筑的施工管理的项目比较多，比较复杂，但是我国施工管理的各方面水平还是得到了显著提高。从当前的施工管理整个流程来看，，城市低成本建筑在施工技术管理这一具体方面的工作还不到位，其中主要表现在技术理论不完善、现场技术实施和管理不科学，这样影响了建筑的整体质量水平。本文将对城市低成本建筑施工技术的相关理论进行分析，并结合实际情况，探讨如何更好的完善我国城市低成本建筑在施工技术方面的管理。
关键字：城市；低成本建筑；施工技术；管理
1 城市低成本建筑的概念
低成本居住建筑就是根据建筑所在的地理位置、气候等资源的特点，尽量利用自然资源，采用先进的建筑技术和材料，并在不用或尽量少用一次性的能源情况下，对建筑所处的风、光、热等自然因素进行全面系统的调节，最大限度地减少自然环境对人们居住的舒适度以及健康所造成的负面影响，同时要降低建筑的能源消耗，来做到节能的低成本。如：利用风能和太阳能这种低品质的能源来代替石油、煤炭等一些高品质的能源。在当前资源日益紧缺的时期，城市低成本建筑凭借其节约能源、提高舒适度的特点，具有重要的优越性。
2 城市低成本建筑施工技术管理的分析
2.1 优化低成本建筑施工材料的管理
优化低成本建筑施工材料的管理，对于提高建筑的整体质量，具有重要的现实意义。在具体的施工管理过程中，管理人员要保证：合理的使用实心砖砌筑，从而避免冷热桥和裂缝的出现。在墙中洞口的管道处，为避免外墙体出现通缝、冷热桥、不紧实的情况，应该使用实心砖去砌筑，并在砌筑时留出，不得随意凿孔和用水泥砂浆填孔，但是很多施工单位根本没有去严格控制这一步。同时，管理人员要明确：要根据材料性能的不同，综合考虑设计方法。不同的建筑需要不同性能的建筑材料，在设计时就要进行全面的考虑，不仅要考虑墙体的材料热阻值要低、砌体和粉刷易开裂、灰缝和裂缝处易渗漏等不利因素，还要从居住建筑的墙体的材料、保温材料等方面选择时加强技术的规范。
2.2 优化建筑窗户的节能技术管理
优化建筑窗户的节能技术管理，可以在很大程度上提高建筑的综合节能效果。窗户是保证居住建筑隔热保温、减少隔音和噪音的一个重要环节。如果窗户在建筑建造时，位置没有设计好或是窗户没有安装好，会使建筑的隔热保温性大大的降低。一般通过窗户散失的热量将会占到居住建筑围护结构热损失比重的35%左右。因此窗户设计、安装的合理是也是节能的重点之一。城市居住建筑窗户的设计，不论在位置的设计上、构造的设计上，还是在玻璃的选材上，都应当很合理。它面朝南，使用的是双层中空玻璃，如下图，B、C、D三处说明的是使用的窗户框的结构，在A处填充一些惰性气体氩气或氪气，大大的改善了其传热系数U值，使它的传热系数的U值仅为0.03W/m2K，达到了《建筑节能条例》规定的窗户U值不能超过1.30W/m2K的标准，甚至是远远的低于了这个标准，充分做到了将能耗降低。除了窗户本身的节能外，窗户的安装及安装位置、窗户的密封、窗帘的使用对于提高窗户的气密性，乃至整个建筑的保温性以及隔热性都有很大的作用。像该建筑的窗帘采用的是自动控制的镀铝聚酯窗帘，它不仅可以避免室内遭到夏天太阳强烈的暴晒，还可以加强散失室内多余的热量。
2.3 加强自然通风系统的施工技术管理
城市建筑自然通风系统设计不合理，也是当前施工技术管理方面存在的一个重要问题。在城市建筑设计和运行行业中，需要有关人员具备一定的专业素质，才能做到节能、降低能耗的目的。然而，自然通风系统的专业人员水平参差不齐，有一部分人是非专业的，还有些单位不注重对有关人员的培训，甚至一部分人根本没有经过培训就进入施工现场进行施工，往往由于对专业知识理解不透，造成工程施工的技术缺陷，降低建筑物的整体质量。同时，一些施工管理人员，在工程施工过程中没有做好现场实际勘察工作，在进行自然通风系统的设计时不根据实际情况来设计，而采用习惯性的做法，往往会导致设计出的自然通风系统的通风效果较差，达不到节能的效果。此外，由于施工现场组织管理不当，使得自然通风系统的设计和施工不协调，影响建筑整体质量。因此，为了有效的落实好施工管理，首先要加强施工人员的教育和指导，真正提高施工水平。在施工的具体过程中，要综合考虑各项实际因素，从而按照实际情况进行施工，提高建筑物与周围环境的适应能力。此外，施工管理人员还要设置好施工计划，使得整个工程建设过程中，组织有序、工作高效，并严格落实好施工技术交底工作。
3 总结
总之，在城市低成本建筑施工过程中，优化技术方面的管理工作，是整个施工管理的重点。在以后工程建设过程中，相关管理人员还要继续努力，采用创新思维，去努力探索技术方面管理的先进理念，从而真正提高我国城市低成本建筑的整体质量水平。
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